Phần Sở Hữu Riêng, Phần Sở Hữu Chung Nhà Chung Cư Và Việc Sử Dụng Căn Hộ Trong Nhà Chung Cư

Phần Sở Hữu Riêng, Phần Sở Hữu Chung

Nhà Chung Cư Và Việc Sử Dụng Căn Hộ  Trong Nhà Chung Cư

line

Điều 13. Phần Sở Hữu Riêng, Phần Sở Hữu Chung Nhà Chung Cư Và Việc Sử Dụng Căn Hộ  Trong Nhà Chung Cư

  • Bên mua được quyền sở hữu riêng đối với diện tích Căn hộ đã mua theo quy định của Hợp đồng và các trang thiết bị kỹ thuật sử dụng riêng gắn liền với Căn hộ này được quy định tại Phụ lục 03 của Hợp đồng.
  • Phần sở hữu riêng của Bên bán bao gồm: các căn hộ chưa bán, các phần diện tích kinh doanh, thương mại,……… tại Nhà chung cư.
  • Phần sở hữu chung Nhà chung cư.

Phần sở hữu chung Nhà chung cư bao gồm diện tích và hệ thống hạ tầng kỹ thuật thuộc sở hữu chung và thuộc quyền sử dụng chung của các chủ sở hữu căn hộ/phần diện tích khác thuộc Nhà chung cư, cụ thể như sau:

  • Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị kỹ thuật dùng chung trong Nhà chung cư bao gồm khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng (nếu có), hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác (nếu có), hộp kỹ thuật, hệ thống cấp điện, cấp nước, cấp ga (nếu có), hệ thống thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, cứu hỏa;
  • Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhưng được kết nối với Nhà chung cư đó, trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật sử dụng vào mục đích công cộng hoặc thuộc diện phải bàn giao cho Nhà nước hoặc do Bên bán đầu tư sở hữu riêng theo nội dung Dự án đã được phê duyệt;

Các công trình công cộng trong khu vực Nhà chung cư nhưng không thuộc diện đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung Dự án đã được duyệt bao gồm công viên và các công trình khác được xác định trong nội dung của Dự án được phê duyệt.

  • Phần diện tích khác thuộc Nhà chung cư không phải là phần diện tích thuộc sở hữu riêng của các chủ sở hữu Nhà chung cư quy định tại Điều 13.1 và Điều 13.2 của Hợp đồng này.

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN CĂN HỘ HÀ ĐÔ CENTROSA GARDEN:

HOTLINE : 0901.769.500

WEBSITEhttp://canhohado.com.vn/

Content Protection by DMCA.com